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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Martin-des-Champs au prix de 770 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012786 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
223m2

Iad France - Quentin Duvillier vous propose : CHARME ET MODERNITÉ / A Saint Martin des Champs, à 5 minutes des commerces venez vous installer AU CALME dans cette chaumière RÉNOVÉE intégralement en 2024 de 223 m² habitable (278 m² utile) comprenant 4 chambres (possible facilement 5) avec TRIPLE garage sur une parcelle de 3000 m².

RDC :
Entrée, salon LUMINEUX de 45 m², cuisine qui restera toute ÉQUIPÉE de 25 m², salle à manger qui donne sur la terrasse. Deux SUITES parentale SPACIEUSE avec salle d'eau, toilette et dressing.

ÉTAGE :
2 escaliers mène à l'étage, d'un coté sur le coin bibliothèque et bureau (pouvant être facilement transformé en 5e chambre) et de l'autre au palier de 30 m² au sol qui distribue les 2 SUITES parentales avec salle d'eau et toilette chacun.

EXTÉRIEUR :
Terrain SANS VIS A VIS, terrasse en TRAVERTIN, terrain de pétanque, pool house avec SPA, triple garage et atelier.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796740)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 223 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-des-Champs
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    770 000 €
    Maison 223m2 à Saint-Martin-des-Champs
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    Maison 223m2 Saint-Martin-des-Champs

    vente
    770 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-des-Champs (78790).
    Cette maison offre une surface habitable de 223 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 770 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 57 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.