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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Vaison-la-Romaine au prix de 367 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.998132 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
Iad France - Thomas Tailleux vous propose : VAISON-LA-ROMAINE - MAGNIFIQUE MAISON AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS - VUE VENTOUX
À quelques minutes à pied du centre de Vaison-la-Romaine, cette propriété rare développe 118 m² de surfaces
au cOEur d'un terrain arboré d'environ 850 m².
Entièrement repensé par un architecte, l'étage offre 118 m² habitables dans un esprit contemporain, lumineux et élégant.
La pièce de vie forme un vaste ensemble contemporain, ouvert et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée.
La cuisine, organisée autour d'un grand îlot central et offrant de nombreux rangements, s'intègre pleinement à l'espace de réception.
De larges baies vitrées toute hauteur ouvrent la pièce de vie sur la terrasse sur une grande partie de la façade, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placard, un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC.
La propriété propose également environ 140 m² de volumes supplémentaires en rez-de-chaussée, directement reliés à l'habitation, ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 35 m².
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs ou encore création d'espaces complémentaires selon le projet.
Le terrain, arboré et intimiste, permet par ailleurs le stationnement de nombreux véhicules et bénéficie d'un portail électrique.
LES POINTS FORTS
* Quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités
* Propriété parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
* Rénovation pensée dans les moindres détails par un architecte de renom
* Prestations et matériaux haut de gamme
* Volumes généreux et intérieurs particulièrement lumineux
* Climatisation réversible dernière génération, pour un confort optimal toute l'année
* Menuiseries double vitrage
* Tout-à-l'égout
* Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne
* Toilettes suspendues
* Terrasse avec vue dégagée sur le Mont Ventoux
* Terrain arboré et intimiste d'environ 850 m²
* Environ 340 m² de surfaces
* Dépendance indépendante d'environ 35 m²
* Nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement
* Stationnement important sur la propriété
* portail électrique
Une propriété rare et singulière, réunissant emplacement, volumes, qualité de rénovation et potentiel. Un bien confidentiel qui mérite une découverte sur place.
Je suis disponible pour toutes questions ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796749)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 865 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vaison-la-Romaine
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1800 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 115m2 Vaison-la-Romaine
vente
367 000 €*
Publiée le 11/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vaison-la-Romaine (84110).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 865 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 367 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.