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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Saint-Valérien au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008346 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : SAINT-VALÉRIEN - MAISON - T6 154 m² - 4 CHAMBRES.

Bien situé à Saint-Valérien, cette longère habitable de plain-pied de 154 m² séduit par son caractère authentique et son volume bien distribué sur deux niveaux, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.

L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec un salon lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est séparée.

Le côté nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées dont deux au rez-de-chaussée, offrant chacune calme et intimité. Une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort de l'ensemble des occupants.

Le bien bénéficie d'équipements modernes avec la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au fioul, garantissant souplesse et maîtrise des consommations. La longère est implantée sur un terrain de 1 900 m², offrant un espace extérieur de belle superficie, une mare, et une dépendance de 24 m² avec appentis complète ce bien.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796756)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Valérien
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    270
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4870.00€ et 6640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Maison longère 154m2 à Saint-Valérien
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    Maison longère 154m2 Saint-Valérien

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Valérien (89150).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 1900 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 870 € et 6 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.