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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Caumont-sur-Durance au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007085 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Morgane Lautier vous propose : Caumont sur Durance - Maison de plain-pied 85 m² avec dépendance.

À 5 minutes à pied du centre de Caumont, découvrez cette maison offrant 85 m² au total, composée d'une habitation principale de plain-pied de 73 m² et d'une dépendance aménagée de 12 m².

Lumineuse et entièrement tournée vers son jardin arboré de 530 m² sans vis-à-vis, elle offre une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, prolongée par une belle terrasse en travertin de 45 m².

Côté nuit, deux espaces bien séparés disposent chacun de leur chambre, espace douche et WC. Une entrée et un cellier / buanderie complètent la maison.

Le vrai plus : la dépendance de 12 m² avec son propre accès extérieur, comprenant chambre, salle d'eau, WC et placard. Idéale pour recevoir, créer un espace ado, un bureau ou exercer une activité professionnelle à domicile.

Garage, deux stationnements supplémentaires, arrosage automatique, climatisation réversible et aucun travaux à prévoir.

Une maison intime, fonctionnelle et facile à vivre qui n'attend que ses nouveaux propriétaires.

Morgane LAUTIER iad France, votre conseillère en immobilier sur les Alpilles et le Luberon. Avis de valeur OFFERT.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de me contacter directement. Professionnels de l'immobilier et particuliers : merci de ne pas solliciter directement les propriétaires. Je suis entièrement ouverte au partage d'affaires et à l'inter-agence. Merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796828)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 530 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Caumont-sur-Durance

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Maison 85m2 à Caumont-sur-Durance
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    Maison 85m2 Caumont-sur-Durance

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Caumont-sur-Durance (84510).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 530 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 700 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.