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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Venoy au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011393 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison de village
8 pièce(s)
6 chambre(s)
147m2

Iad France - Atalay Kaya vous propose : Maison de village à Venoy (89290) - idéale pour une grande famille, proche de toutes commodités

Située au calme, implantée sur une parcelle de 509 m².

Ce bien est aménagé de la manière suivante : un rez-de-chaussée + un étage.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un cellier, deux chambres en enfilade, un dégagement, un garage, une cave, un atelier

A l'étage : un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain, dressing, wc et le grenier

Extérieur : une cour, un garage attenant (21 m²), un abri de jardin, une terrasse, un jardin, un terrain composé de diverses végétations.

Chauffage principal électrique + cheminée d'appoint. Présence de placards.

Certaines photos présentes dans cette annonce ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle

travaux à prévoir

Je reste à votre disposition pour toutes demandes de renseignements supplémentaires.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796911)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 509 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Venoy
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3100.00€ et 4240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 000 €
    Maison de village 147m2 à Venoy
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    Maison de village 147m2 Venoy

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Venoy (89290).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 509 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 100 € et 4 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.