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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Clermont-Ferrand au prix de 178 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015293 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
3 pièce(s)
48m2

Iad France - Antoine Motte vous propose : Maison neuve avec jardin privatif - Belle pièce de vie et cuisine équipée
Découvrez cette charmante maison neuve, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon / séjour agréable et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour aménager un espace détente, déjeuner en plein air ou profiter des beaux jours.

? Les atouts :
Maison neuve construite en 2024
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine entièrement équipée
2 chambres
Salle d'eau
Jardin privatif
Prestations modernes
Aucun travaux à prévoir
Une maison idéale pour une première acquisition, un couple ou une petite famille, à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33797005)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Informations sur le lot
Localisation : Clermont-Ferrand
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    178 400 €
    Maison 48m2 à Clermont-Ferrand
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    Maison 48m2 Clermont-Ferrand

    vente
    178 400 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clermont-Ferrand (63100).
    Cette maison offre une surface habitable de 48 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 178 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 380 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.