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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à La Môle au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1015185 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Jérome Guillome vous propose : RARE : Endroit idyllique et HYPER CALME pour cette belle maison de 2006 entièrement climatisée et rénovée, avec garage (deuxième garage en supplément disponible) d'une surface de 88 m² avec terrasse et jardin entièrement clôturé exposé Sud-Est d'une surface de 55 m² planté d'essences méditerranéennes.
Le rez-de-chaussée très lumineux de plus de 45 m² dispose d'un cabinet d'aisances séparé et d'un grand placard de rangement intégré à l'entrée.
L'étage dispose de 3 chambres, dont 2 avec dressings intégrés et 1 avec sa propre salle d'eau (9 m², 10,6 m² et 12,3 m²) ainsi qu'une salle de bain de près de 6 m².
2020 :
Peintures intérieures intégrales avec lissage des murs
Cuisine sur mesure Cuisinella avec fours Neff (semi-pro )
Carrelage intégral y compris escalier, parquets
Moustiquaires pro à l'étage
2022 :
Climatisation réversible (Daikin )
Gazon synthétique haut de gamme
Alarme connectée (sans abonnement )
2025 :
Panneaux solaires Sharp 4,35kWc (factures électricité 15€ / mois )
Porte blindée 160 kgs 9 points
Store-bannes motorisé à led
Carrelage terrasse
Gouttières en zinc
Vendue avec un garage de 15 m² comprenant une mezzanine de 7 m²
Un deuxième garage de 15 m² comprenant 2 mezzanines (11 m²) est disponible en supplément
Construction MGM de qualité, portes intérieures en chêne massif, très bonne isolation thermique et acoustique.
Ne passez pas à coté de cette maison dans cette résidence recherchée avec piscine et dans la rue la plus convoitée, au calme, en bordure de forêt protégée !
Voisins adorables et pour beaucoup en résidence secondaire non louée
Entre mer et collines, La Mole, porte d'entrée du golfe de Saint-Tropez, née d'un environnement exceptionnel et protégé, contribue à perpétuer la douceur de vivre à la provençale et conserve de nombreuses richesses qui éveillent les sens.
Vous serez séduits par ce village à taille humaine d'environ 1500 habitants, avec ses écoles et ses commerces.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33797001)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 55 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Môle
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 273
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 88m2 La Môle
vente
465 000 €*
Publiée le 11/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Môle (83310).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 55 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 465 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 920 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 680 € par an, soit environ 140 € par mois, pour une copropriété de 273 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.