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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Scherwiller au prix de 358 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015457 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Maison 4 chambres - Beau terrain avec partie constructible - Scherwiller

À Scherwiller, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif.

La maison est actuellement aménagée de façon à pouvoir créer deux espaces de vie indépendants, grâce à la présence de deux cuisines et deux salles d'eau / bain. Elle peut également très facilement être utilisée comme une seule grande maison familiale.

Elle se compose notamment de :

4 chambres
Un salon
Une salle à manger
2 cuisines, dont une pouvant être transformée en chambre ou pièce supplémentaire
Une salle de bain et une salle d'eau
Un cellier
Un garage
Plusieurs places de stationnement

La maison est bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour.

? À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain à l'arrière de la maison.

Une partie d'environ 4 à 5 ares est constructible et peut être revendue séparément, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Cette partie est actuellement non viabilisée.

? Maison familiale, deux logements, investissement locatif ou revente d'une partie du terrain : plusieurs possibilités s'offrent à vous.

? Scherwiller
? Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33797020)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Scherwiller

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    364
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    80
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3510.00€ et 4800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    358 000 €
    Maison traditionnelle 112m2 à Scherwiller
    En vente
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    Maison traditionnelle 112m2 Scherwiller

    vente
    358 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Scherwiller (67750).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 112 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 358 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 510 € et 4 800 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.