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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Le Gault-Saint-Denis au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942878 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Lucie Dauny vous propose : * COUP DE COEUR - LE GAULT-SAINT-DENIS *

Laissez-vous séduire par cette charmante longére pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et mène à une vaste cuisine dinatoire conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille. Celle-ci s'ouvre sur un magnifique séjour empreint de charme, sublimé par ses poutres apparentes, ainsi qu'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la quiétude des lieux. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances dont une vaste grange offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement. Un beau jardin situé à l'arrière de la maison vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne dans un cadre de vie privilégié.

* Maison équipée de la climatisation *

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dauny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914265772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370431)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Gault-Saint-Denis
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1731.00€ et 2343.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 900 €
    Maison longère 120m2 à Le Gault-Saint-Denis
    En vente
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    Maison longère 120m2 Le Gault-Saint-Denis

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Gault-Saint-Denis (28800).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 731 € et 2 343 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.