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CSF propose cette maison de 5 pièces à Auberville au prix de 497 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991774 · Mis à jour le 11/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Anne Sophie Serru vous propose : AUBERVILLE - MAISON - 115 m² - AU CALME - BON ÉTAT - LUMINEUX

Découvrez cette charmante maison de 115,91 m² située à Auberville, nichée dans un environnement paisible à seulement 2 heures de Paris. Idéalement positionnée entre Houlgate et Villers-sur-Mer, cette propriété de 1992 vous séduira par son calme et son orientation plein sud.

L'intérieur :

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour avec une cheminée avec insert et une salle à manger, complétée par une petite cuisine séparée fonctionnelle (avec possibilité d'ouverture pour un espace plus contemporain) et un grand cellier (permettant d' agrandir avec travaux la cuisine). Vous profiterez également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit avec un palier transformé en bureau se compose de deux chambres confortables avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.

L'extérieur :

Sur un terrain de 2 631 m², vous bénéficierez d'un jardin paysager et d'une terrasse plein sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage attenant à la maison, séparé en deux l'un est un garde manger (buanderie possible) et l'autre une pièce fermée (chauffée et carrelée) complète ce bien.
Interphone & Portail électrique & emplacements de parking en extérieur.
Au fond du jardin une cabane en bois & un garage fermé transformé en Coin bricolage
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Sophie Serru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 104108113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714448)

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* 477 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2631 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auberville
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2660.00€ et 3670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    497 000 €
    Maison 115m2 à Auberville
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    Maison 115m2 Auberville

    vente
    497 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auberville (14640).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 2631 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 497 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 477 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.