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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lambersart au prix de 198 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226310 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

APPARTEMENT 91 m2 - 3 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - LAMBERSART CANON D'OR

Lambersart Canon d'Or - prox école sacré cœur
Appartement 4 pièces de 91m2
3 chambres
Dernier étage - bien exposé - lumineux
Cuisine équipée Schmidt
Façades de l'immeuble refaites
Ascenseur
198 500€ FAI
Possibilité d'acheter un garage en supplément
Cave vendue avec l'appartement

Au 3eme et dernier étage d'une résidence bien entretenue et idéalement située, découvrez cette appartement T4 de 91m2 traversant avec 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, un hall d'entrée et une belle pièce de vie lumineuse. Également cuisine équipée complète.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes.

Possibilité d'acheter un garage dans la résidence.

Info et visite avec Anthony au o6 63 36 60 78

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lambersart
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 54
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2650.00€ et 3620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 500 €
    Appartement 91m2 à Lambersart
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 91m2 Lambersart

    vente
    198 500 €*
    Publiée le 10/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lambersart (59130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 198 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.47 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 190 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 650 € et 3 620 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 500 € par an, soit environ 458 € par mois, pour une copropriété de 54 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.