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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bénodet au prix de 129 150 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226124 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
28m2

BENODET - 29950 - STUDIO ENTIEREMENT RENOVE - 28m² - PROCHE COMMODITES ET BORD DE MER - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant studio lumineux et entièrement rénové, au deuxième d'une petite copropriété entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette grande baie vitrée et ce balcon offrant une belle vue dégagée sur Bénodet.
L'entrée avec placard donne sur la pièce de vie combinant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Situé au cœur de Bénodet, cet appartement permet un mode de vie tout à pied : commerces de proximité, restaurants, animations et bords de mer se trouvent à quelques pas seulement.
Que vous soyez à la recherche d'un joli pied-à-terre pour vos vacances en Bretagne ou d'un investissement locatif stratégique et clé en main.
Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 123 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bénodet
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 42
Quote-part budget prévisionnel annuel : 400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 150 €
    Appartement 28m2 à Bénodet
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    Appartement 28m2 Bénodet

    vente
    129 150 €*
    Publiée le 10/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bénodet (29950).
    Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 129 150 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 686 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 123 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 720 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par an, soit environ 33 € par mois, pour une copropriété de 42 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.