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CSF propose cette maison de 7 pièces à Magny-le-Désert au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991331 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
174m2

Iad France - Jean-Michel Masson vous propose : MAGNY-LE-DÉSERT - MAISON - 174 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PARKING - TERRAIN

Offrant une belle luminosité, cette maison à Magny-le-Désert séduit dès le premier regard par son exposition sud-est. Surface habitable de 174 m² sur 2 niveaux, implantée sur un vaste terrain de 6 629 m² agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager.

Rez-de-chaussée avec un séjour lumineux, salon et salle à manger distincts, formant un ensemble de pièces de vie conviviale. La cuisine équipée complète parfaitement cet espace. On y trouve également 2 belles chambres, salle d'eau et un WC.

À l'étage, palier, 2 chambres, bureau, et WC.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur plus fioul pour l'eau chaude.

A l'extérieur, raccordement à la fibre optique disponible à l'entrée de la propriété, garage, parking, sous-sol, abri et fosse sceptique.
Le parc paysager et le jardin complètent ce bien en offrant un joli cadre verdoyant.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 452176399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33673207)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6629 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Magny-le-Désert
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2880.00€ et 3950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison 174m2 à Magny-le-Désert
    En vente
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    Maison 174m2 Magny-le-Désert

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Magny-le-Désert (61600).
    Cette maison offre une surface habitable de 174 m², sur un terrain de 6629 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 880 € et 3 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.