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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Sablonnières au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998904 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Eugénie Gamba vous propose : SABLONNIÈRES - PAVILLON INDEPENDANT - 115 m² env. - 4 CH. - GARAGE - TERRAIN 959 m²

Dans un cadre de vie paisible à Sablonnières, cette maison individuelle et indépendante offre une surface habitable de 115 m² env. sur un terrain de 959 m² env. !

Elle vous propose :
- Au rez-de-chausée : entrée, salon avec cheminée insert bois, salle à manger, cuisine, salle de bains, WC, chambre et cave + accès au garage.

- A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau

CE QU'ON AIME :
- 4 chambres
- fibre
- tout à l'égout
- chauffage : chaudière à condensation fioul + cheminée avec insert
- ballon d'eau chaude supplémentaire
- grand jardin indépendant
- garage
- potentiel général

A SAVOIR :
- bien qu'ayant un besoin de rafraîchissement, cette maison propose de belles prestations et un beau potentiel pour les amoureux de vastes espaces !

Je suis disponible, 7j / 7 pour une visite. Des questions ? Appelez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788035)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 959 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sablonnières
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    200 000 €
    Pavillon 115m2 à Sablonnières
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    Pavillon 115m2 Sablonnières

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sablonnières (77510).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 959 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.