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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 10eme Arrondissement au prix de 800 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003418 · Mis à jour le 10/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Zoé Verdier vous propose : PARIS 10 - APPARTEMENT - T3 70 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ASCENSEUR

Situé au 2e étage avec ascenseur, appartement de 70 m² dans un très bon état, sans travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour, lumineux avec un accès sur le balcon / terrasse de 7 m², une cuisine adjacente qui peut s'ouvrir sur le séjour. Il dispose de 2 chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. Grand linéaire de placards dans le couloir.

L'appartement est complété par une cave et une place de parking. Le chauffage individuel électrique.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone.

Copropriété sans travaux à prévoir. La réfection de la toiture a été votée et payée par les propriétaires actuels.

L'eau chaude est comprise dans les charges.

Emplacement : Cour des Petites écuries - Quartier très animé - Métro : Bonne nouvelle (Ligne 4) / Strasbourg - Saint-denis (Lignes 4 / 8 / 9) / Proche Gare de L'est

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.33€ par mois (soit 3435.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788052)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 10eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 74
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3435 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1025.00€ et 1387.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    800 000 €
    Appartement 70m2 à Paris 10eme Arrondissement
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    Appartement 70m2 Paris 10eme Arrondissement

    vente
    800 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 10eme Arrondissement (75010).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 800 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 60 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 025 € et 1 387 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 435 € par an, soit environ 286 € par mois, pour une copropriété de 74 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.