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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Denis au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004121 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
210m2

Iad France - Françoise Richefeu vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé dans le quartier de La Source à Saint-Denis.
Édifié sur un emplacement d'environ 600 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, il se compose de plusieurs espaces à usage commercial et d'habitation avec proximité du CHU et du bd sud :
o Au RDC, un local commercial lumineux d'environ 80 m² (ex quincaillerie). Vitré et sécurisé par des rideaux métalliques, il dispose de places de stationnement directement devant le bâtiment.
o À l'étage, un appartement d'environ 80 m². Un grand balcon faisant le tour de l'appartement offre une vue dégagée.
o À l'arrière du bâtiment, une maison F3 avec jardin et véranda
o Entre le bâtiment principal et la maison, deux locaux commerciaux d'environ 30 m² chacun.
L'ensemble immobilier nécessite d'importants travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel et rendre les parties d'habitation pleinement habitables.
Le bien sera vendu libre de toute occupation, à l'exception du salon de coiffure actuellement occupé.

Grâce à sa configuration, sa visibilité, ses nombreux espaces et ses places de stationnements, cet ensemble offre de multiples possibilités d'exploitation : investissement locatif, implantation professionnelle, commerce, bureaux ou projet mixte associant activité et habitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Richefeu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 801129024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788076)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 580 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    550 000 €
    Maison 210m2 à Saint-Denis
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    Maison 210m2 Saint-Denis

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (97400).
    Cette maison offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 580 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.