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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Châteauvillain au prix de 107 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007924 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
104m2

Iad France - Clement Desbarres vous propose : CHÂTEAUVILLAIN - MAISON - T4 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Située dans le quartier historique de Châteauvillain, cette maison de 4 pièces développée sur 2 niveaux affiche un très bon état général et saura séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur une grand et lumineux séjour, à coté se trouve un vaste salon équipé d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie convivial et bien proportionné.
Au premier étage, un palier dessert deux jolies suites parentales de taille idéale, chacune équipée d'une salle d'eau assurant une belle intimité, de plus vous aurez la possibilité de créer une autre chambre grâce à un grenier aménageable.
L'ensemble bénéficie d'un WC indépendants à chaque étage pour un confort appréciable au quotidien.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage mixte alliant une chaudière électrique et la possibilité de remettre un poêle à granulés, pour une gestion optimisée des dépenses énergétiques selon les saisons.
Au deuxième étage, un autre grenier aménageable complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le garage attenant apporte une praticité et une souplesse d'usage appréciées.
La surface habitable de 104 m² garantit un volume de vie confortable, bien réparti entre les pièces de vie et les espaces nuits.
Cette jolie maison en pierre peut facilement devenir votre petit cocon familial ou un investissement locatif car il est situé en plein centre de Châteauvillain.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le sérieux de cette belle adresse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788109)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 110 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châteauvillain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2192.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    107 000 €
    Maison 104m2 à Châteauvillain
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    Maison 104m2 Châteauvillain

    vente
    107 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteauvillain (52120).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 110 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 107 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 192 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.