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CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Yébleron au prix de 242 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008930 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
7 pièce(s)
5 chambre(s)
195m2

Iad France - Sabrina Hugueny vous propose : Longère de 113 m² avec dépendance de 83 m² sur terrain de 1374 m²

Située dans un secteur très calme, idéal pour profiter de la quiétude et du charme de la campagne, cette propriété se compose d'une longère principale de 113 m² et d'une dépendance de 83 m², le tout édifié sur un terrain de 1374 m².

La longère (113 m² - habitation principale) :

- Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m², lumineux et convivial.
- Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée.
- Salle de douche avec WC.
- Chauffage : tout électrique avec poêle à granulés, circuit d'eau déjà prévu pour l'installation d'une pompe à chaleur.
- Garage attenant, pratique pour stationner ou aménager en atelier.

Dépendance habitable (83 m²) :

- Séjour spacieux de 40 m².
- Cuisine équipée séparée
- Deux chambres confortables.
- Salle de douche.
- En bonus une véranda / salon d'hiver à rafraîchir avec four à pain / pizza.
- Chauffage : électrique + poêle à granulés.

Extérieurs et dépendances :
- Terrain de 1374 m² plat.
- 4 places de stationnement.
- Petit bâtiment de stockage pratique pour jardinage, bricolage ou rangement.

Atouts
- Deux habitations distinctes : idéal pour accueillir famille, amis.
- Secteur calme et verdoyant.
- Chauffage mixte (électrique + granulés) pour plus de confort, avec installation prête pour accueillir une pompe à chaleur dans l'habitation principal.

Une belle opportunité pour les amateurs de calme, d'espace et de maisons de caractère.
Visite sur RDV 7j / 7j

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788128)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Yébleron
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    242 000 €
    Maison longère 195m2 à Yébleron
    En vente
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    Maison longère 195m2 Yébleron

    vente
    242 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yébleron (76640).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 195 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 242 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.