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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette propriété de 3 pièces à Morainvilliers au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011900 · Mis à jour le 13/09/2026
Propriété
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Maison 3 pièces - 72 m² - Domaine du Château à Morainvilliers

Dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison récente (2012), située au sein d'une copropriété privée du Domaine du Château à Morainvilliers.

Surface : 72 m² habitables / carrez
Typologie : 3 pièces / 2 chambres
Environnement : Résidentiel, familial et recherché

Agencement :

Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- WC
- Accès direct à un petit jardin privatif
- Garage fermé et motorisé
- 1 place de stationnement privative devant la maison et parking libre à proximité au sein de la résidence (fermée et sécurisée)

À l'étage :
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bain
- WC indépendant
- Terrasse privative ensoleillée

Prestations & équipements :
- Chauffage au gaz + panneaux solaires pour l'eau chaude (bon DPE : C )
- Double vitrage PVC, volets roulants motorisés
- Système d'alarme, interphone
- Portail motorisé sécurisé

Cadre de vie :
- Copropriété sécurisée, avec grand jardin commun
- À 10 min à pied (2 min en voiture) des écoles maternelle et primaire
- Arrêts de bus à proximité vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye
- Accès rapide à l'A13 / A14 (10 min)

Une maison clé en main, idéale pour un jeune couple ou une petite famille, à découvrir sans tarder !

Visites sur rendez-vous - horaires flexibles selon disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788239)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morainvilliers
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Propriété 72m2 à Morainvilliers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Propriété 72m2 Morainvilliers

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morainvilliers (78630).
    Cette propriété offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 270 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an, soit environ 75 € par mois, pour une copropriété de 19 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.