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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Isbergues au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011827 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
85m2

Iad France - Jimmy Le Bruyn vous propose : ISBERGUES - MAISON 85 m² - 4 CHAMBRES - HANGAR 150 m² - TERRAIN 6 500 m²

UN BIEN ATYPIQUE AVEC UN POTENTIEL RARE !

Vous avez un projet familial, professionnel ou besoin de grands espaces ? Cette propriété mérite votre attention.

Située dans un environnement calme à Isbergues, cette maison individuelle des années 60 offre environ 85 m² habitables, avec 4 chambres et un sous-sol.

La maison nécessite des travaux de rénovation (DPE G), mais offre une belle base pour créer un logement à votre image.

LES + DU BIEN :
-> Hangar d'environ 150 m²
-> Terrain d'environ 6 500 m² en zone UD constructible
-> Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
-> Pâture attenante actuellement sous bail agricole
-> Nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, jardin, projet familial.

EMPLACEMENT :
-> Collège : 400 m
-> Gare : 800 m
-> Commerces : 2 km
-> A26 : 5 km

Un bien offrant volume, terrain et dépendances, avec un potentiel qui mérite d'être découvert.

Une visite vous permettra de mieux apprécier les possibilités offertes par cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Le Bruyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894534445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788235)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6500 m2
Parking : 5
Informations sur le lot
Localisation : Isbergues
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    333
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    104
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3580.00€ et 4890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    170 000 €
    Maison de village 85m2 à Isbergues
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    Maison de village 85m2 Isbergues

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Isbergues (62330).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 6500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 580 € et 4 890 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.