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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Lorient au prix de 221 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1012284 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2
Iad France - Marion Le Guen vous propose : Spacieux appartement à Lorient ?
Emplacement stratégique et confort de vie ! Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous offre un quotidien ultra-pratique. Vous êtes à 15 minutes à pied du centre-ville, à 10 minutes de la gare, et à deux pas du pôle hospitalier. Envie d'évasion ? Les plages morbihannaises sont à seulement 15 minutes en voiture. ?
Un aménagement lumineux et fonctionnel ?
Profitez d'une grande pièce de vie conviviale divisée en deux espaces, prolongée par un agréable balcon exposé ouest. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est tout aussi bien pensé : un couloir avec placards dessert une salle d'eau, des toilettes séparées et quatre belles chambres disposant chacune de son propre accès extérieur !
Les plus de ce bien
oRésidence sécurisée avec ascenseur pour un confort quotidien.
oBelle luminosité dans la pièce de vie grâce au balcon exposé ouest.
oUn balcon accessible depuis chacune des quatre chambres.
oEspace optimisé avec de nombreux placards intégrés.
oStockage pratique avec sa cave privative.
- Places de parking communes au pied de la résidence
oEmplacement très recherché à proximité immédiate de l'hôpital.
- Possibilité d'acheter un garage avec l'appartement
Une belle opportunité à saisir sur le marché lorientais. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! ?
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 877 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788279)
* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lorient
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 877
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 104m2 Lorient
vente
221 500 €*
Publiée le 10/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lorient (56100).
Cet appartement offre une surface habitable de 104 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 221 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 613 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 560 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 200 € par an, soit environ 267 € par mois, pour une copropriété de 877 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.