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CSF propose cet immeuble à Beaucaire au prix de 480 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009679 · Mis à jour le 02/10/2026
Immeuble
567m2

Iad France - Corine Marmotan vous propose : Immeuble de rapport d'environ 690 m² à Beaucaire. Opportunité pour des investisseurs.

Au cOEur de la ville de Beaucaire, cette bâtisse de caractère est composée de 3 édifices, 3 toitures distinctes. Ancien immeuble de tanneur du 17ème siècle, d'une surface d'environ 690 m² (210 m² par niveau + 1 niveau de 68 m²) et avec une façade de 27 mètres linéaires, il est situé dans l'axe de 3 rues et en angle, ce qui lui confère un emplacement majeur

L'ensemble présente 3 entrées :

1 bâtiment de 2 étages édifiés sur un garage en rez-de-chaussée
1 bâtiment en angle de 2 étages, édifiés sur un local commercial en rez-de-chaussée
1 bâtiment de 3 étages et 1 ancien séchoir de tanneur, datant du 17ème siècle.

Un grand escalier intérieur central dessert l'ensemble. Chaque niveau bénéficie de très grandes fenêtres offrant une belle luminosité. La superficie en rez-de-chaussée permet d'organiser facilement un garage à voitures, plusieurs caves et locaux à vélos / moto.

L'ensemble peut faire l'objet d'un projet de rénovation globale à double usage, avec la création de 8 logements et 1 local commercial :
1 T1,6 T2 et 1 T3 en duplex, ainsi qu'1 grand local commercial en angle de rue.

Les façades en pierre de taille de Beaucaire sont en excellent état. Les toitures nécessitent une totale réhabilitation. De premières démarches d'étude préalable sont en cours. Possibilité de bénéficier, sous conditions, d'aides financières d'ampleur (OPAH).

L'emplacement est central, et au sein d'un programme de revitalisation urbaine du quartier et de la place de la mairie.

Ce projet est idéal pour un investissement immobilier patrimonial, je vous invite à me contacter pour découvrir le potentiel de cet immeuble, le dossier de projections de rentabilité et les plans de cet ensemble

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788332)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    480 000 €
    Immeuble 567m2 à Beaucaire
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    Immeuble 567m2 Beaucaire

    vente
    480 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaucaire (30300).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 567 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 480 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.