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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Fameck au prix de 189 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013586 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Sébastien Maset vous propose : FAMECK - APPARTEMENT - T4 80 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT

Cet appartement 4 pièces à Fameck vous plaira par son excellent état général, son agencement fonctionnel et ses nombreuses annexes.

Avec ses 80 m² habitables, il offre un cadre de vie bien pensé autour d'un séjour lumineux de 19 m², adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse avec ses 20 m², constitue un atout pour le quotidien. Le logement dispose de 3 chambres aux dimensions variées : la première, la plus grande, offre un espace confortable, tandis que les deux autres, plus cosy, conviennent bien à des enfants ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain complète et une salle d'eau suite parentale assurent un bon confort, complétées par 2 WC.

Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.

En annexes, le bien comprend un garage fermé ainsi que 2 emplacements de parking plus un terrain, un ensemble peu courant et appréciable au quotidien.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788401)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Fameck
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 990 €
    Appartement 80m2 à Fameck
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    Appartement 80m2 Fameck

    vente
    189 990 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fameck (57290).
    Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 249 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.