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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Serris au prix de 555 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.992364 · Mis à jour le 16/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
114m2
Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : UN APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC 66 m² DE TERRASSES !
À deux pas du centre commercial Val d'Europe, de ses commerces et restaurants, découvrez ce superbe 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le vaste séjour de 40 m² s'ouvre sur deux magnifiques terrasses de 40 m² et 26 m², offrant un espace extérieur exceptionnel de 66 m².
La cuisine indépendante de 16 m², aménagée et équipée avec des prestations de belle facture, dispose d'un espace dinatoire.
Côté nuit, deux belles suites parentales de 18 et 20 m², chacune avec sa propre pièce d'eau : salle de bains pour l'une et salle d'eau pour l'autre. Une entrée avec placard et un WC indépendant complètent le bien.
Vous bénéficiez également de deux places de stationnement en sous-sol, dont une aux dimensions PMR, ainsi que d'une cave.
LES + :
* 66 m² de terrasses dont une avec store motorisé
* Deux suites parentales
* Fibre optique
* Volets roulants électriques
* Double vitrage PVC
* Chauffage individuel au gaz
* Résidence récente avec ascenseur
* Deux stationnements en sous-sol + cave
* Centre commercial Val d'Europe à proximité
* Gare à environ 15 minutes à pied
Un bien rare qui offre les volumes et le confort d'une maison, avec les avantages d'une vie en cOEur de ville.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789362)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Serris
Année de construction : 2003
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3020 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 114m2 Serris
vente
555 000 €*
Publiée le 10/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Serris (77700).
Cet appartement offre une surface habitable de 114 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 555 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 020 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 020 € par an, soit environ 252 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2003.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.