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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Grenoble au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998833 · Mis à jour le 10/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Patrick Servais vous propose : GRENOBLE - APPARTEMENT - T4 94 m²

Dans un cadre de vie agréable à Grenoble, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové offre une surface habitable de 94 m², bien répartie au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux.

L'entrée introduit un espace de vie soigné, fruit d'une rénovation menée avec soin. Le séjour, bien dimensionné, bénéficie d'une configuration lumineus, grâce aux travaux de remise en état qui ont modernisé l'ensemble des finitions. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, s'intègre dans le plan de l'appartement. Les 3 chambres, toutes confortables, offrent des espaces de repos bien isolés et soigneusement rénovés, complétés par une salle de bain et des rangements adaptés aux besoins du quotidien.

L'appartement est équipé d'un interphone pour la sécurité d'accès, et bénéficie d'un chauffage urbain au gaz naturel, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Construit en 1960, l'immeuble présente un caractère affirmé, et la rénovation réalisée lui confère des équipements actuelles.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282€ par mois (soit 3384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789377)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 130
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3384 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Appartement 94m2 à Grenoble
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    Appartement 94m2 Grenoble

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grenoble (38000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 94 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 520 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 384 € par an, soit environ 282 € par mois, pour une copropriété de 130 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.