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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à La Couarde-sur-Mer au prix de 600 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999822 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2

Iad France - Marina Marty vous propose : ILE de Ré - La Couarde sur Mer, centre village

Découvrez cette maison de 95.60 m², sur un terrain de 170 m², comprenant un jardin privatif clos avec stationnement.

Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une véranda lumineuse formant le séjour, un salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres.

Un bâtiment annexe comprend deux autres chambres et une salle d'eau-wc.

En extérieur, un jardin d'environ 66 m², et un abri de jardin de 7 m².
Cette maison est à proximité des commerces, du centre village et des plages.

Les plus :
- aucun travaux à prévoir,
- coeur de village,
- stationnement sur la parcelle.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.
A bientôt pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879398154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789391)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 170 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Couarde-sur-Mer
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    258
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    600 000 €
    Maison 95m2 à La Couarde-sur-Mer
    En vente
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    Maison 95m2 La Couarde-sur-Mer

    vente
    600 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Couarde-sur-Mer (17670).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 170 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 600 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.