- 1
- 54
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Reims au prix de 137 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1009154 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
59m2
Iad France - Kevin Triouleyre vous propose : REIMS - APPARTEMENT T3 - 59 m² - TRÈS BON ÉTAT - CALME
Situé à Reims, entre les arrêts de tram Saint-Thomas et Danton, découvrez cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.
En fond de cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité des transports, commerces et commodités.
En très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.
L'entrée dessert successivement la cuisine, la salle à manger, le séjour, la chambre et la salle de bain.
La cuisine récente, aménagée et équipée. Elle est parfaitement entretenue et offre un espace fonctionnel au quotidien.
La salle à manger propose un espace convivial, tandis que le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest.
La chambre, située au calme et disposant de rangements, offre un espace confortable. Une salle de bain récente et en très bon état complète l'ensemble.
Pour davantage de confort et de rangement, l'appartement dispose également d'une cave.
Autre atout appréciable : il est possible de louer une place de parking dans l'immeuble situé juste à côté, une solution pratique dans ce secteur.
Un appartement bien entretenu, au calme et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789496)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 1882
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 37
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1680.00€ et 2300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 59m2 Reims
vente
137 500 €*
Publiée le 10/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Reims (51100).
Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 137 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 300 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 37 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1882.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.