Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin au prix de 640 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012160 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
208m2

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN - LONGÈRE - PISCINE - SPA - GARAGE - PARKING

Située à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, cette longère bénéficie d'une exposition plein sud.
Elle est implantée sur un terrain clos de 964 m² avec jardin, terrasse, piscine, spa, garage et stationnement privatif.
La maison développe 208 m² au sol, dont 180 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un bureau, ce niveau bénéficie également d'un accès à la cave.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale comprenant sa propre salle de bains privative.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin arboré, d'une piscine et d'un spa.
Une cave, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
La maison est équipée d'un plancher chauffant, d'une cheminée, d'une climatisation réversible et de la fibre optique.
La propriété est entièrement close et dispose d'un interphone.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789559)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 208 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 964 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    640 000 €
    Maison longère 208m2 à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 208m2 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

    vente
    640 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 208 m², sur un terrain de 964 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 640 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.