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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Tracy-le-Mont au prix de 117 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012240 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Lucie Cleda vous propose : MAISON EN PIERRE - VIVABLE DE PLAIN-PIED - STUDIO INDÉPENDANT - TRACY-LE-MONT

Située sur la commune recherchée de Tracy-le-Mont, venez découvrir cette maison en pierre offrant 70 m² habitables, des dépendances et un studio aménagé indépendant, le tout édifié sur une parcelle de 463 m².

Vivable de plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin, offrant un cadre agréable pour les beaux jours.

Un véritable atout complète la propriété : un studio aménagé, disposant de sa propre cuisine, d'un point d'eau et d'un espace chambre. Un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif.

La propriété dispose également de dépendances et d'une cave, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage.

Côté prestations :
-chauffage au fioul
-menuiseries doubles vitrages
-raccordement au tout-à-l'égout
-fibre optique
-DPE classé D.

Une maison qui réunit le charme de la pierre, une vie de plain-pied, des extérieurs et un espace indépendant, dans un secteur recherché.

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cleda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789633)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 463 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tracy-le-Mont
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    117 000 €
    Maison traditionnelle 70m2 à Tracy-le-Mont
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    Maison traditionnelle 70m2 Tracy-le-Mont

    vente
    117 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tracy-le-Mont (60170).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 463 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 117 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.