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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Ploudiry au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012980 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Céline Zito vous propose : LE MOUSTOIR - MAISON - T4 140 m² -Plain Pied - TRÈS BON ÉTAT

Bien situé à Le Moustoir dans un quartier trés calme à seulement 2 minutes de la ville de Carhaix-Plouguer, cette maison en très bon état s'étend sur 140 m² habitables et propose une organisation intérieure soignée sur 2 niveaux, avec un terrain de 838 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un séjour lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien agencé ouverts sur la cuisine aménagée complète ce niveau de manière pratique. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces.
Une Belle chambre et une salle d'eau font partie de ce plain pied !
Le salon / séjour / cuisine sont ouvert sur une grande véranda donnant sur une terrasse exterieur.

À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une seconde cuisine -- atout peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités d'aménagement ou d'usage indépendant. Une salle d'eau ainsi qu'une penderie et salon complètent ce bien.

La maison dispose également d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de cet espace extérieur dans de bonnes conditions. Une place de parking ainsi qu'un box complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Un chauffage individuel électrique par radiateurs vous assure une température homogène.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.
Possibilité d'avoir deux logements avec entrée indépendante, ou alors d'avoir 4 ou 5 chambres.
Toiture bonne, double vitrage, isolation.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789644)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 838 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ploudiry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    158 000 €
    Maison 140m2 à Ploudiry
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    Maison 140m2 Ploudiry

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploudiry (29270).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 838 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 160 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.