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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Asnières-sur-Seine au prix de 695 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1013088 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : BÉCON / FLACHAT - 5 PIÈCES - 95 m² - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON SUR JARDINS - BOX - CAVE - DOUBLE SÉJOUR DE PLUS DE 30 m²
Situé avenue Faidherbe, à proximité des quartiers recherchés de Bécon et Flachat, je vous propose ce bel appartement familial situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue édifiée en 1972.
Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée et un vaste double séjour de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Nord-Ouest au calme.
L'espace nuit dessert trois chambres dont deux disposent de leur propre pièce d'eau offrant beaucoup de souplesse pour reconsidérer l'agencement des espaces. La salle d'eau a été refaite à neuf. Des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Les deux chambres exposées est disposent d'un balcon supplémentaire.
L'appartement nécessitera des travaux de rafraîchissement et offre un beau potentiel de réaménagement permettant de repenser les espaces selon vos besoins.
Une cave ainsi qu'un box de 15 m² situé à l'arrière de la copropriété complètent ce bien.
ACCÈS :
* Gare de Bécon-les-Bruyères à 8mn à pied
* Gare de Bois-Colombes à 10mn à pied
* Future ligne 15 du Grand Paris Express
BON À SAVOIR :
* 5e étage sur 6 avec ascenseur
* Appartement traversant et très calme
* Deux balcons sur jardins
* Double vitrage - huisseries neuves changées en 2019
* Local vélos
* Chauffage collectif au fuel
* Cave
* Box
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 667200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 27800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789669)
* 667 200 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Asnières-sur-Seine
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4464 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2310.00€ et 3180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 95m2 Asnières-sur-Seine
vente
695 000 €*
Publiée le 10/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Asnières-sur-Seine (92600).
Cet appartement offre une surface habitable de 95 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 667 200 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 180 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 464 € par an, soit environ 372 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.