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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 98 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013964 · Mis à jour le 11/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

Iad France - Jeremie Bondoux vous propose : Exclusivité ! Quartier GRAND VAUX à Savigny-sur-Orge.

Appartement de type F3 - 2 CHAMBRES de 55 m² environ, dans une résidence sécurisée avec gardien. * RAVALEMENT ÉNERGÉTIQUE VOTÉ et PAYÉ *
Situé au 9ème étage sur 13, avec 2 ascenseurs.
Comprend : SÉJOUR LUMINEUX avec VUE DÉGAGÉE SANS VIS A VIS (expo : est), 2 CHAMBRES, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparés, couloir avec placard, et entrée avec placard.
Place de PARKING extérieure et CAVE.

Les + : DPE-D, AUCUNE ANOMALIE gaz.
Des rafraichissements sont à prévoir. Me contacter pour + d'info.

Ecole primaire et collège à 3 min à pieds, GARE de Savigny-sur-Orge (RER-C) à 10 min en bus (N°385), accès rapide vers l'A6. À 5 min à pieds du nouveau Tram 12 Express. Parc / Espaces verts et gymnase à proximité. Projet de renouvellement du quartier Grand Vaux en cours.
A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1344. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789795)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1344
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2760 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    98 000 €
    Appartement 55m2 à Savigny-sur-Orge
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    Appartement 55m2 Savigny-sur-Orge

    vente
    98 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 9e étage (immeuble de 13 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 98 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 760 € par an, soit environ 230 € par mois, pour une copropriété de 1344 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.