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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Serviès-en-Val au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014140 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Cédric Coste vous propose : MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX AVEC GARAGE, PLATEAU À AMÉNAGER ET FORT POTENTIEL - SERVIÈS-EN-VAL

Au cOEur de Serviès-en-Val, dans un environnement typique des Corbières, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, répartie sur trois niveaux et déjà en partie rénovée.

Dès l'entrée, vous découvrez de plain-pied une cuisine entièrement refaite à neuf, ouverte sur un séjour lumineux d'environ 18 m².

Au premier étage, un bel espace avec plancher bois poncé dessert une chambre particulièrement lumineuse grâce à sa grande fenêtre, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.

Le niveau supérieur accueille une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain complète.

La maison bénéficie également d'un véritable atout supplémentaire : un garage en pierre avec mezzanine, point d'eau et arrivée pour machine à laver.

Mais le potentiel du bien se révèle surtout avec un vaste plateau de plus de 38 m² restant à aménager. Largement éclairé par une grande baie en double vitrage, cet espace permet d'imaginer de nombreux projets : pièce de vie supplémentaire, salle de jeux, atelier, bureau, espace de loisirs ou encore vaste zone de rangement.

Côté prestations, la maison dispose d'une cuisine neuve, d'une installation électrique refaite, de menuiseries bois en double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

La toiture est saine et ne présente pas d'infiltration. Des photos peuvent être communiquées sur demande.

Utilisée jusqu'à présent comme résidence secondaire, la maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Cela laisse au futur propriétaire la liberté d'installer la solution la plus adaptée à ses besoins et à son projet.

Une maison authentique, avec de beaux éléments de caractère et surtout un véritable potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'aménagement personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789812)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Serviès-en-Val
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Maison de village 72m2 à Serviès-en-Val
    En vente
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    Maison de village 72m2 Serviès-en-Val

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Serviès-en-Val (11220).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 72 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.