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CSF propose cette maison de 7 pièces à Revel au prix de 248 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224298 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2

31250 REVEL – MAISON 154 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 263 M² – DÉPENDANCES – POSSIBILITÉ DE DIVISION FONCIERE

À seulement 5 minutes du centre-ville de Revel, dans un environnement calme, maison d'environ 154 m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 2 200 m².

La maison offre de beaux volumes et une bonne luminosité. Le rez-de-chaussée développe près de 70 m² de pièces de vie, avec cheminée. À l'étage, elle dispose de quatre chambres de 15 à 18 m² environ, ainsi que d'un grenier d'environ 46 m² restant à aménager.

La maison nécessite des travaux de remise en état et de modernisation.

Plusieurs dépendances complètent la propriété, notamment un garage de plus de 30 m² et un hangar non attenant de près de 100m². Ces annexes nécessitent également des travaux.

Le principal intérêt du bien réside dans sa grande parcelle de plus de 2 200 m², dont la configuration permet d'envisager l'étude d'une division parcellaire pour une construction supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Une école primaire se trouve à proximité immédiate.

Informations techniques :
* Taxe foncière : 776 € / an
* DPE : F
* Chauffage électrique, cheminée et poêle à bois
* Eau chaude électrique

Un bien à considérer pour son emplacement proche de Revel, ses volumes, son terrain et les possibilités qu'offre la parcelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2263 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Revel
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    383
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3560.00€ et 4860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    248 400 €
    Maison 154m2 à Revel
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    Maison 154m2 Revel

    vente
    248 400 €*
    Publiée le 09/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Revel (31250).
    Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 2263 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 248 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 630 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 560 € et 4 860 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.