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Exclusivité
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CSF propose cet entrepôt à Décines-Charpieu au prix de 1 837 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212229 · Mis à jour le 10/09/2026
Entrepôt
5249m2

69150 – DÉCINES-CHARPIEU – BÂTIMENT AVEC 3 LOCAUX LOUÉS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

Gérald Petit et Efficty vous proposent ce bâtiment composé de trois locaux d'activités actuellement loués,situé en zone d'activité dynamique de Décines-Charpieu, à proximité immédiate des axes principaux, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif combinant rendement et potentiel de valorisation.

Bâtiment composé de 3 locaux commerciaux actuellement loués
Activités en place assurant une occupation stable
Bonne accessibilité et visibilité

Atout majeur : un fort potentiel de développement

À l'arrière du bâtiment, un terrain d'environ 1 800 m² offre une réelle opportunité de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Possibilité de développer un bâtiment complémentaire
Valorisation significative de l'actif à court/moyen terme

Idéal pour :

Investisseur
Marchand de biens
Promoteur

Actif combinant :
revenus locatifs existants
foncier exploitable
stratégie de création de valeur

Emplacement stratégique au sein d'un secteur économique en plein développement, à proximité de Lyon et des grands axes.

Dossier complet et informations sur demande

Gérald Petit
06 12 37 04 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 1 750 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    1 837 500 €
    Entrepôt 5249m2 à Décines-Charpieu
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    Entrepôt 5249m2 Décines-Charpieu

    vente
    1 837 500 €*
    Publiée le 09/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Décines-Charpieu (69150).
    Cet entrepôt dispose d'une surface de 5249 m².
    Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 750 000 €.
    Cet entrepôt est destiné à une activité de type Local industriel/Entrepôt.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.