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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Hiersac au prix de 86 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.192383 · Mis à jour le 09/09/2026
Terrain
6590m2

16290 – HIERSAC – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 6590 M2 – EMPLACEMENT PRIVILEGIE – NON VIABILISE – IDEAL POUR PARTICULIER OU PROMOTEUR

Vous cherchez un terrain d'exception pour un projet de construction ?
Situé au cœur de Hiersac, ce terrain entièrement constructible d'environ 6590 m2 offre un potentiel rare dans un secteur alliant le calme de la campagne et l'attractivité des commerces et des services.

Caractéristiques :
-Superficie généreuse : idéal pour la construction d'une maison spacieuse ou plusieurs logements
-Emplacement : situé à proximité des commerces, écoles, médecins et transport, tout en bénéficiant d'un environnement paisible
-Non viabilisé : tout à l'égout attenant à la parcelle, facilité de viabilisation offrant une opportunité de personnalisation

Les atouts du terrain :
-Cadre naturel et vue dégagée
-Accessibilité : RN 141 à deux minutes, facilité de desserte vers Angoulême (20 minutes), Jarnac ( 15 minutes) et Châteauneuf (10 minutes).
-Pas d'OAP dans le PLUI ce qui vous laisse une liberté totale dans vos projets et envies de bâtir.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans ce projet à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    86 000 €
    Terrain 6590m2 à Hiersac
    En vente
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    Terrain 6590m2 Hiersac

    vente
    86 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hiersac (16290).
    Ce terrain à Hiersac a une superficie de 6590 m².
    Non. Le prix affiché de 86 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.