- 2
- 1
- 53
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure
CSF propose cet appartement de 6 pièces à Bourgoin-Jallieu au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226294 · Mis à jour le 09/09/2026
Appartement
6 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
BOURGOIN-JALLIEU – T4 DE 90,5 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING RÉSIDENTIEL
Et si votre prochain appartement réunissait enfin espace, lumière et fonctionnalité ?
Carole DURAND et effiCity vous présentent ce bel appartement T4 de 90,5 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence entretenue de Bourgoin-Jallieu.
Idéalement implanté, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et d'un accès immédiat à l'autoroute A43, facilitant vos déplacements vers Lyon, Chambéry ou Grenoble.
Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Les nombreux rangements intégrés offrent un quotidien pratique et fonctionnel.
La visite se poursuit vers une agréable pièce de vie, véritable cœur de l'appartement. Le séjour et la salle à manger profitent d'une belle luminosité grâce à leur exposition et à leur situation en étage élevé. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien.
Depuis le séjour, le balcon devient un véritable prolongement de la pièce de vie. Il offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment de calme.
L'espace nuit accueille trois chambres confortables, 1 dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'origine conçu en T5, l'appartement a été repensé afin d'offrir une pièce de vie plus généreuse. Cette configuration laisse toutefois la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre, selon vos besoins.
Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif urbain par géothermie, alliant confort thermique et maîtrise des consommations.
Enfin, une cave complète ce bien, tandis que la résidence met à disposition un parking réservé aux résidents, appréciable au quotidien.
Les atouts
90,5 m² habitables
Appartement lumineux situé au 5ᵉ étage
Ancien T5 réaménagé en T4
Possibilité de recréer une 4ᵉ chambre
Belle pièce de vie
Cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres dont une avec dressing
Salle d'eau moderne
Double vitrage
Chauffage collectif urbain par géothermie
Balcon avec vue dégagée
Cave
Parking réservé aux résidents
Accès immédiat à l'autoroute A43
Informations complémentaires
Surface : 90,5 m²
Situé au 5ᵉ étage
Chauffage collectif urbain par géothermie
Double vitrage
Charges de copropriété : 749,96 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et le fonds de travaux ALUR.
Un appartement pensé pour aujourd'hui… et pour demain.
Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son potentiel d'évolution et son emplacement stratégique, ce bien s'adapte aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un appartement confortable, fonctionnel et évolutif.
Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel.
Carole DURAND – Consultante indépendante effiCity
06 31 80 04 57
caroledurand@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bourgoin-Jallieu
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 180
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2999 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 959.00€ et 1297.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2 Bourgoin-Jallieu
vente
170 000 €*
Publiée le 09/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bourgoin-Jallieu (38300).
Cet appartement offre une surface habitable de 90 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 5e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 959 € et 1 297 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 999 € par an, soit environ 250 € par mois, pour une copropriété de 180 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.