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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Sommières-du-Clain au prix de 96 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226009 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
152m2

86160 SOMMIERES-DU-CLAIN – ENSEMBLE IMMOBILIER CONSTITUEE DE DEUX MAISONS – MAISON N°1 D'UNE SURFACE TOTALE DE 108 M² – MAISON N°2 D'UNE SURFACE TOTALE DE 43,5 M² – 2/3 CHAMBRES AU TOTAL – TERRAIN DE 914 M².

****** Cette maison était autrefois deux maisons d'habitation. Il existe deux compteurs d'eau et électricité. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sommières-du-Clain, cette longère en pierre constituée de deux maisons, d'une surface habitable de 152 m². La maison n°1 fait une surface habitable de 175m² et la maison n°2 fait une surface habitable de 43,5 m². Le terrain fait 914 m².

La maison n°1 se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (23 m²) aménagée. Vous y trouverez un accès sur le jardin.
- Un salon (20,7 m²) où vous y trouverez un insert à bois.
- Une entrée (5,5 m²).
- Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes.
- Une première chambre (16,5 m²) où vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Un dégagement avec l'escalier permettant l'accès à l'étage.
À l'étage :
- Un palier.
- Une suite parentale (29,5 m²) avec un espace dressing et une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.

La maison n°2 se compose de la manière suivante :
- Une pièce principale (32,5 m²) où vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Une cuisine (8,5 m²).
- Des toilettes (2,5 m²).

Informations complémentaires :
- Maison n°1 -> Insert à bois / Radiateurs électriques.
- Maison n°2 -> Pas de chauffage

- Maison n°1 -> Eau chaude par ballon électrique.
- Maison n°2 -> Pas d'eau chaude.

- Maison n°1 -> Menuiseries en double vitrage.
- Maison n°2 -> Menuiseries simple vitrage.

- Assainissement individuel de type fosse septique.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à La Sommières-du-Clain. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 90 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 914 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Sommières-du-Clain
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    96 000 €
    Maison de ville 152m2 à Sommières-du-Clain
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    Maison de ville 152m2 Sommières-du-Clain

    vente
    96 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sommières-du-Clain (86160).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 914 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 96 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.67 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 90 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 660 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.