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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à La Bâtie-Montsaléon au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226008 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2

Superbe environnement, MAISON DE CHARME !!

4 chambres, 4 salles d'eau, 4 wc, 83 m2 de DEPENDANCES, au CALME.

Superbe maison ENTIEREMENT RENOVÉE, dans un environnement calme . C'est dans le très joli village de La Bâtie-Montsaleon, que vous trouverez cette maison à l'abri des regards...

Dotée de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et ses wc, elle vous offrira un confort rare. La pièce de vie, très spacieuse et très lumineuse, est entièrement orientée vers le jardin par de larges baies vitrées. La salle à manger et cuisine , conservant tout le cachet de l'ancien, vous permettront d'accueillier famille et amis.

Enfin, un grand T2 de 45m2 vous offrira la possibilité d'une 4ème chambre avec cuisine et salle d'eau, ou de le mettre en location annuelle ou saisonnière, la demande est forte, et le T2 parfaitement agencé, et très lunimeux.

Toute la maison bénefice d'une rénovation d'excellente qualité, avec chauffage au sol, volets roulants...

Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire SANS VIS-à-VIS, dans un superbe village dynamique, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !

2 grands garages (40 m2 et 43 m2) complètent cette grande maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Arnault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523806016.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel
WC : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1105 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Bâtie-Montsaléon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    465 000 €
    Maison 163m2 à La Bâtie-Montsaléon
    En vente
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    Maison 163m2 La Bâtie-Montsaléon

    vente
    465 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Bâtie-Montsaléon (05700).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 1105 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 465 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.