Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Maur-sur-le-Loir au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030324 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : EXCLUSIVITÉ - Coup de cOEur à quelques minutes de Bonneval

Dans un cadre paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 120 m² (loi carrez), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 44 m², lumineuse et accueillante, agrémentée d'un poêle à granulés qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale -- parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité pour répondre à toutes vos envies du quotidien.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, espace invités ou encore salle de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pavée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours, le tout sur un terrain de 699 m².

Trois dépendances complètent ce bien et laissent libre cours à vos projets : atelier, stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins.

4 places de stationnement.

Commerces à proximité, école et transports scolaires accessibles, pour un quotidien pratique et facilité.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870056)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 699 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maur-sur-le-Loir

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    225 000 €
    Maison 120m2 à Saint-Maur-sur-le-Loir
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 120m2 Saint-Maur-sur-le-Loir

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maur-sur-le-Loir (28800).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 699 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 660 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.