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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Bélesta au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874004 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison de village de caractère avec patio, vue et appartement indépendant - 132 m² environ

Au cOEur du charmant village de Bélesta, découvrez cette maison de village pleine de caractère, offrant environ 132 m² habitables, une agréable cour intérieure faisant office de patio et une belle vue dégagée depuis l'étage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par cette grande cour fermée, véritable espace extérieur qui dessert les différents espaces ainsi que deux grandes caves totalisant environ 70 m².

La maison principale propose un salon récemment rénové, une cuisine, une salle à manger, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un second espace indépendant complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Communiquant avec le salon par une simple porte, cet espace peut facilement accueillir famille et amis ou être aménagé selon vos projets.

Avec sa configuration atypique, ses volumes et ses dépendances, cette maison offre un véritable potentiel pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un projet d'accueil.
Située dans un environnement paisible, elle séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison authentique, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités d'Ille-sur-Têt et de Millas. Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir progressivement afin d'améliorer le confort et la performance du logement. La maison est actuellement équipée d'une chaudière au fioul et bénéficie du double vitrage sur une partie des ouvertures.

Un bien rare par sa configuration, son patio et son potentiel, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095219)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 157 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bélesta

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3975.00€ et 5377.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison de village 132m2 à Bélesta
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    Maison de village 132m2 Bélesta

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bélesta (66720).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 157 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 975 € et 5 377 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.