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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Marsac-en-Livradois au prix de 45 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975750 · Mis à jour le 05/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : À seulement 10 minutes d'Ambert, en pleine campagne et au cOEur des champs, découvrez ce bien en pierre et pisé, typique de la région.
Il se compose d'une maison d'habitation et d'une grange attenante, le tout implanté sur un terrain d'environ 3 000 m².
L'habitation, à rénover entièrement (à l'exception de la toiture), comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et une souillarde.
Au premier étage : trois chambres et une pièce de 8 m².
Au deuxième étage : un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel
Attenants à la maison, vous trouverez un appentis ainsi qu'une grange.
La charpente de la maison est en bon état. Celle de la grange a déjà fait l'objet d'une réfection partielle.
Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère, entièrement personnalisée, dans un environnement calme et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33600789)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marsac-en-Livradois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    45 000 €
    Maison 140m2 à Marsac-en-Livradois
    En vente
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    Maison 140m2 Marsac-en-Livradois

    vente
    45 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marsac-en-Livradois (63940).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 45 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.