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CSF propose cette maison de 7 pièces à Bissert au prix de 259 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999913 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2

Iad France - David Rossi vous propose :
A BISSERT (67), proche SARRE-UNION, je vous invite à découvrir cette splendide maison de 185 m², 4 chambres, bâtie sur un terrain de 7,79 ares entièrement clôturé.
Située dans un superbe village en Alsace bossue, proche de Sarre-Union, de Sarralbe et à 30 mn de Sarreguemines, cette jolie maison fraîchement rénovée associe confort, calme et nature.

1) Le rez-de-chaussée comme un plain-pied propose 1 lumineux salon-salle à manger de 34 m², 1 cuisine de 12 m² donnant accès au jardin. De là vous profiterez du confort du jardin et de sa terrasse (avec pergola).
1 belle chambre (ou bureau) de 19 m², 1 salle d'eau avec des toilettes séparées, 1 cellier avec rangement complètent ce niveau. Une entrée donne idéalement accès au garage deux voitures en enfilade et à la chaufferie.
Le jardin piscinable incluant un puits d'eau fonctionnel et une dépendance agrémentent les extérieurs.

2) A l'étage, vous accueillent 3 belles chambres spacieuses (16 / 17 / 19 m²) dont une avec dressing, 1 ample et chaleureuse salle de bains de 11 m² (baignoire + douche).
Le palier mène à des combles aménageables d'environ 80 m², en partie isolée.

Les points techniques :
Isolation thermique extérieure (2018) couplés à des portes et fenêtres à isolation renforcée.
Système de chauffage central aux granulés de bois (pellets). Économique, écologique et ultra-performant, il vous permettra de réduire vos charges contraintes d'énergie.
Couverture de toit et charpente en bon état.
Taxe foncière : 500 €
Présence d'un Système de surveillance et de protection.
Puits d'eau / Jardin Piscinable / Dépendance / Garage deux voitures.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

In Bissert (67), einem wunderschönen Dorf im Krummen Elsass, in der Nähe von Sarre-Union und Sarralbe sowie 30 Minuten von Sarreguemines entfernt, lade ich Sie ein, dieses herrliche, 185 m² große Haus mit 4 Zimmern zu entdecken, das auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 7,79 Ar steht.
Dieses hübsche, frisch renovierte Haus vereint Komfort, Ruhe und Natur.

Das Erdgeschoss ist ebenerdig und verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer von 34 m² sowie eine 12 m² große Einbauküche mit Zugang zum Garten. Von dort aus können Sie den Komfort des Gartens und der Terrasse (mit Pergola) genießen.
Ein schönes Zimmer (oder Arbeitszimmer) mit einer Fläche von 19 m², eine Dusche mit separatem WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.
Über einen Eingang gelangt man idealerweise in die Doppelgarage und zum Heizungsraum.
Der Garten, mit möglichem Poolbereich, zu dem ein funktionierender Brunnen und ein Nebengebäude gehören, verschönert den Außenbereich.
2) Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne, geräumige Zimmer (16 / 17 / 19 m²), von denen eines über einen Ankleideraum verfügt, sowie ein großzügiges und gemütliches Badezimmer von 11 m² (Badewanne + Dusche).
Der Treppenabsatz führt zum großzügigen, teilweise gedämmten, ausbaubaren Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 80 m².

3) Technische Details : Außenwärmedämmung (2018) in Kombination mit Türen und Fenstern mit verstärkter Wärmedämmung.
Zentralheizungssystem mit Holzpellets. Es ist wirtschaftlich, umweltfreundlich und äußerst leistungsstark und ermöglicht es, Ihre Energiekosten zu senken.
Dachdeckung und Dachstuhl in gutem Zustand.
Grundundbodensteuer : 500 €
Überwachungs und Sicherheitssystem vorhanden.
Brunnen / Garten mit Potenzial für einen Pool / Nebengebäude / Garage für zwei Autos.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques aux... (gedeon_6727_33715850)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 779 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bissert
Année de construction : 1901

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 900 €
    Maison 185m2 à Bissert
    En vente
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    Maison 185m2 Bissert

    vente
    259 900 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bissert (67260).
    Cette maison offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 779 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1901.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.