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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Folembray au prix de 70 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006399 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Sophie Dufour vous propose : FOLEMBRAY - MAISON - T3 80 m² - GARAGE - LUMINEUX
Cette maison de village à Folembray séduit par son cachet authentique et sa construction en pierre de taille datant de 1923.
Offrant une belle luminosité grâce à ses expositions sud et est, sa surface habitable de 80 m² se développe sur deux niveaux.
L'entrée distribue un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable, vrai potentiel d'extension pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Le bien est construit sur un terrain de 197 m² et deux garages fermés situés en face, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Bien situé, le bien profite de la proximité immédiate des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès à l'aéroport Paris Charles de Gaulle en 1h20. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de façonner ce bien à votre image.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 749838876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €. (gedeon_6727_33782290)

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* 65 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 197 m2
Informations sur le lot
Localisation : Folembray
Année de construction : 1923

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    588
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    175
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6872.00€ et 9298.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    70 000 €
    Maison de village 80m2 à Folembray
    En vente
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    Maison de village 80m2 Folembray

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Folembray (02670).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 197 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 65 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 872 € et 9 298 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1923.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.