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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Rolampont au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011358 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
205m2

Iad France - Pauline Lahaye vous propose : ROLAMPONT- 7 PIECES- CORPS DE FERME- DEPENDANCES

Venez découvrir cette belle opportunité à Rolampont sur l'axe Chaumont-Langres aux portes de l'autoroute A31 offrant :

Un 1er logement (loué jusqu'en 2025) composé au rez de chaussé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un toilette.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Garage avec porte motorisée, chaufferie, cave, terrain.
Une seconde partie à restaurer comprend au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un toilette et une chambre.
A l'étage, un spacieux pallier, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, greniers.
Les logements disposent de 2 compteurs électriques et deux systèmes de chauffages indépendants.

Ce bien est complété par de belles dépendances, tel qu'un hangar, des écuries, des granges.
Le terrain de 3480 m² est un véritable havre de paix en bord de Marne.

Propriétaires de chevaux, investisseurs ou professionnels indépendants, venez créer votre intérieur !

Appelez moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33782407)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3480 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rolampont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    140 000 €
    Maison de village 205m2 à Rolampont
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    Maison de village 205m2 Rolampont

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rolampont (52260).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 205 m², sur un terrain de 3480 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 760 € et 3 800 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.