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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Villeneuve-Minervois au prix de 32 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951032 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
57m2

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Maison de village T4 de 57 m² à fort potentiel - Projet de rénovation complet

Nous vous présentons une maison de village d'une superficie de 57 m², idéale pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Cette bâtisse offre un potentiel d'aménagement significatif pour créer un bien personnalisé.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante et un salon.
Étage : Trois chambres et une salle d'eau.
Combles aménageables.
Extérieur : Une cour de 22 m² agrémentée d'un bâti indépendant, également en état de dégradation.

Informations complémentaires :

État général : Nécessite une rénovation complète (incluant d'importants travaux de gros OEuvre et de second OEuvre).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782418)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 22 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-Minervois
Année de construction : 1804

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    32 000 €
    Maison de village 57m2 à Villeneuve-Minervois
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    Maison de village 57m2 Villeneuve-Minervois

    vente
    32 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-Minervois (11160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 57 m², sur un terrain de 22 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 32 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1804.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.