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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Bondy au prix de 182 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011430 · Mis à jour le 11/09/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Maison 3 pièces avec cave -- Secteur calme Les Coquetiers

Située dans un environnement résidentiel paisible à Bondy, cette maison en pleine propriété bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 6 minutes à pied du T4 (station Les Coquetiers).

Implanté sur un terrain de 72 m², ce bien indépendant s'organise comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec espace salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau comprenant les WC.

- À l'étage : un espace nuit composé d'une chambre principale et d'une chambre d'enfant (ou bureau).

- Au sous-sol : une grande cave totale apportant une surface de rangement appréciable.

Une maison individuelle sans copropriété, parfaite pour un premier investissement ou une jeune famille souhaitant allier calme et proximité des transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782447)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 72 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bondy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    386
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    84
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    182 000 €
    Maison 55m2 à Bondy
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    Maison 55m2 Bondy

    vente
    182 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bondy (93140).
    Cette maison offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 72 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 182 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 610 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.