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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Germain-en-Laye au prix de 729 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.830645 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
121m2
Iad France - Mary Puse vous propose : Saint-Germain-en-Laye - Quartier Lycée International / limite Fourqueux
5 chambres o Jardin privatif o Maison en très bon état o Forêt à pied
Et si le vrai luxe était de simplifier le quotidien de toute la famille ?
À proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et de la forêt, cette maison familiale rénovée offre une configuration devenue rare sur le secteur : 5 chambres, trois pièces d'eau, un jardin privatif et un garage, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé.
Développée sur trois niveaux, la maison permet de créer de vrais espaces distincts pour les parents, les enfants, le télétravail ou les invités.
La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte afin d'imaginer un espace de vie encore plus convivial.
À l'étage, les différents espaces nuit permettent à chacun de trouver son intimité avec 5 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin privatif et sécurisé prolonge agréablement la maison : jeux des enfants, déjeuner dehors ou simplement profiter du calme après la journée.
La forêt accessible à pied offre un véritable terrain de jeu pour les balades, le running et les week-ends en famille.
L'adresse fait surtout la différence au quotidien : Lycée International accessible à pied, accès au Tram T13 et au RER A de Saint-Germain-en-Laye, avec Paris et La Défense facilement accessibles.
La maison est située dans une copropriété horizontale sécurisée, sans charges courantes de copropriété. Un box fermé indépendant ainsi qu'une possibilité de stationnement complètent le bien.
Une maison à découvrir en priorité pour les familles recherchant 5 vraies chambres et la proximité du Lycée International, sans travaux importants à prévoir.
Un quotidien familial beaucoup plus simple, à quelques kilomètres de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33783252)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 175 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-en-Laye
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2050.00€ et 2800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 121m2 Saint-Germain-en-Laye
vente
729 000 €*
Publiée le 09/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Germain-en-Laye (78100).
Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 175 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 729 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 800 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 120 € par an, soit environ 93 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.