Retour à la liste

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Ville-au-Val au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995108 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
171m2

Iad France - Sabrina Gerber vous propose : VILLE-AU-VAL - MAISON DE VILLAGE de 171 m² - JARDIN, GARAGE & PISCINE

Alliant confort et praticité, cette maison de village construite en 1968 est située à Ville-au-Val. Rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et propose une distribution sur 3 niveaux.

L'entrée dessert un coin dressing, un séjour lumineux et authentique, une cuisine équipée et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comporte également une salle d'eau avec WC, une vaste buanderie et donne accès à la terrasse, ainsi qu'au grand garage avec sa partie atelier.

Le premier étage dessert 3 chambres allant de 11 à 14 m² ainsi qu'un WC.
Le second palier est composé d'une chambre spacieuse de 29 m² et d'une jolie salle d'eau avec baignoire, douche et WC.

Un agencement intérieur soigné et pratique au quotidien, pouvant accueillir toute une famille.

Côté équipements, la maison est classée A au DPE et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

Sur un terrain de 369 m², l'extérieur de la propriété permet de profiter d'un jardin arboré, d'une piscine et de 2 terrasses dont une avec pergola bioclimatique, adaptées pour les bons jours.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 824986640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33783882)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 369 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ville-au-Val
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1354.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    299 000 €
    Maison de village 171m2 à Ville-au-Val
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 171m2 Ville-au-Val

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ville-au-Val (54380).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 369 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 354 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.