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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Chalampé au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004054 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Christian Pozzi vous propose : CHALAMPÉ - MAISON PLAIN-PIED - 100 m² - 3 CHAMBRES + 3 PIÈCES À AMÉNAGER - DOUBLE GARAGE - 2 PARKINGS - TERRAIN 542 m²

CHALAMPÉ - MAISON PLAIN-PIED - 100 m² - 3 CHAMBRES + 3 PIÈCES À AMÉNAGER - DOUBLE GARAGE - 2 PARKINGS - TERRAIN 542 m²

Découvrez à Chalampé cette agréable maison de village de plain-pied, construite en 1973, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 542 m².

Grâce à son exposition sur les quatre orientations, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces annexes offrent également un beau potentiel d'évolution, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de la maison. Le séjour et le salon, actuellement séparés, permettent de créer un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante complète cet ensemble.

L'espace nuit se compose actuellement de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Mais le véritable atout de cette maison réside dans ses possibilités d'aménagement.

En complément des 100 m² habitables, vous disposez de trois pièces supplémentaires, offrant différentes possibilités selon vos besoins : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace professionnel, salle de loisirs ou encore espace de rangement.

Ces volumes permettent ainsi d'imaginer une maison évolutive, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet nécessitant plusieurs espaces indépendants.

Le bien bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage double en enfilade, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d'un bel espace de stockage et de bricolage.

Deux emplacements de parking extérieurs complètent les possibilités de stationnement.

Une cave vient également compléter les annexes de la propriété.

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière individuelle au fioul avec radiateurs.

Un bien à façonner selon vos envies

Cette maison s'adresse particulièrement aux personnes recherchant un plain-pied avec du terrain, des dépendances et un véritable potentiel d'aménagement.

Que vous souhaitiez conserver son agencement actuel ou repenser les espaces afin de créer davantage de chambres et de pièces de vie, les possibilités sont nombreuses.

Un projet à découvrir sur place pour pleinement apprécier les volumes et le potentiel de cette maison.

? Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir ensemble tout ce que cette propriété peut vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33783929)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 542 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chalampé
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    291
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    91
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3750.00€ et 5130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Maison de village 100m2 à Chalampé
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    Maison de village 100m2 Chalampé

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chalampé (68490).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 542 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 750 € et 5 130 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.